Budapest XII. Kerület, Márvány utca
-1346289.jpg)
-1346290.jpg)
-1346291.jpg)
-1346292.jpg)
-1346293.jpg)
-1346294.jpg)
-1346295.jpg)
-1346296.jpg)
-1346297.jpg)
-1346298.jpg)
-1346299.jpg)
-1346300.jpg)
-1346301.jpg)
-1346302.jpg)
-1346303.jpg)
-1346304.jpg)
-1346305.jpg)
-1346306.jpg)
-1346307.jpg)
-1346308.jpg)
-1346309.jpg)
-1346310.jpg)
-1346311.jpg)
-1346312.jpg)
-1346313.jpg)
-1346314.jpg)
-1346315.jpg)
-1346316.jpeg)
-1346317.jpeg)
-1346318.jpeg)
Terület75 m²
Szobák száma2 + 1 fél
105 000 000 Ft
Egyéb tulajdonságok: tehermentes, azonnal költözhető, erkély (3 m²), kamra, külön étkező, lift (1 db), utcai parkolás
Eladó Társasházi lakás
XII. Kerület - Márvány utca, 75 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
Kitűnő Lokáció, Rendezett Ház, Kulturált Lakóközösség, Biztonság, Zöldövezeti Csend és Nyugalom
Budán, XII. kerület, Krisztinaváros, Márvány utcában eladó 75 nm-es, 2+1 félszobás, erkélyes, nagyon jó állapotban lévő, kombicirkó fűtéses lakás.
A lakóingatlan egy ötemeletes, LIFTES, kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, belső kerttel rendelkező társasház 2. emeletén helyezkedik el. Az épület szépen felújított bejárata a Márvány utcáról nyílik, míg a lakás ablakai délfelé, a csendes Hertelendy utcára néznek.
A lakásba belépve, egy kis előtéren keresztül jutunk a központi hallba. Itt alakították ki az étkezőt, és innen közelíthetők meg a további helyiségek, 3 külön nyíló szoba, konyha, éléskamra, kádas és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint a nappaliból a Hertelendy utcára nyíló erkély nyújt kellemes pihenést az itt élők számára. A 75 nm-es lakótér 17 nm-es előtér-hall-étkezővel, 7,5 nm-es, 19,5 nm-es, 20 nm-es szobával, 4,5 nm-es ablakos konyhával, 0,75 nm-es kamrával, 6 nm-es ablakos fürdővel, valamint 3 nm-es erkéllyel rendelkezik.
A helyiségek burkolatai kifogástalan állapotú parketta és kerámia lapok, a külső nyílászárók hang- és hőszigetelt műanyag ablakok, a bejárati biztonsági ajtót 2 éve építették be.
A lakás fűtését és meleg víz ellátását saját gázcirkó biztosítja.
Az ingatlan alacsony rezsiköltsége is nagyon vonzó: Közös költség vízfogyasztással + csatorna díjjal együtt 27.100 Ft, mely összeg továbbá magába foglalja a felújítási alapot, takarítást, kertész díjazását, lift működtetését, közösségi világítást, stb. A gázátalány (fűtés, meleg víz, főzés) 8.500 Ft.
A vételár részét képezik – igény esetén – a képen látható bútorok és berendezési tárgyak többsége, illetve – igény esetén – a lakás teljesen kiürített állapotban kerül átadásra.
Jó szívvel ajánlóm ezt a kellemes, tágas térérzetet nyújtó otthont fiataloknak, idősebbeknek, nagy és kis családosoknak, mindazoknak, akik szeretik a kényelmet, a nyugodt és biztonságos környezetet, akik otthont keresnek kiváló környéken, szeretnének gyorsan költözni, vagy hosszú távú, értéknövelő befektetésben gondolkodnak.
Az ingatlant per-, igény- és tehermentes. Hitelre is megvásárolható. Rövid határidővel költözhető.
Jöjjön el, nézze meg ezt a sok lehetőséget tartogató családi otthont, akár hétvégén is! Várom hívását! Reményi Ágnes, Balla Ingatlan
Elhelyezkedés: 1126, Budapest, XII. Kerület (Krisztinaváros), Márvány utca, 2. emeleti
Környezet: Az ingatlan kiemelt értéke a kiváló lokáció. Egyfelől kisvárosias, békés, rendezett környék, másfelől nyüzsgő nagyvárosi életérzés, ragyogó infrastruktúrával, kitűnő közlekedéssel. A ház közvetlen környezetében, cukrászda, kávézók, kisboltok, hentes, zöldséges, varroda, pékség, gyógyszertár, és a teljesség igénye nélkül: MOM Park, Biopiac, Gesztenyés Kert, Testnevelési Egyetem Sportközpontja, és az Oxygen Wellness központ, számos óvoda, iskola, egyetem.
Közlekedés: A közlekedése is kiváló: pár perc sétára található több busz (105 ,102,210, éjszakai járat 990) valamint a villamosok (17-es, 59-es, 61-es) gyors és kényelmes elérhetőséget biztosítanak a város bármely pontjára. A Déli pályaudvar és az M2-es METRÓ 10 perc, és máris a belvárosban vagyunk.
- Alapterület 75 m²
- Szobák száma 2
- Félszobák száma 1
- Szerkezet Tégla régi építésű
- Állapot Jó
- Társasház állapota Jó
- Tájolás D
- Társasház szintjei 5 emeletes
- Közös költség (Vízdíjjal) 27 100 Ft / hónap
- Fűtés költség (Átlag) 8 500 Ft / hónap
- Építés éve 1935
- Felújítás éve 2010
- Szobák típusa Külön nyíló
- Belmagasság 320 cm
- Konyhák száma 1
- Konyha típusa Ablakos konyha
- WC-k száma 1
- Fürdőszoba szám 1
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Melegvíz típusa Cirkó
- Nyílászárók típusa Műanyag
- Nyílászárók állapota jó
Hasonló ingatlanok
-1343209.jpg)
Eladó
18
XV. Kerület - Páskomliget utca, 70 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
70 m² terület 2 + 1 félszoba
Társasházi lakás
73.5 M Ft
-1345816.jpg)
Eladó
17
VI. Kerület - Felső erdősor utca, 82 m²-es, 2. emeleti, társasházi lakás
82 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
96 M Ft
-1328067.jpg)
Eladó
39
IX. Kerület - Erkélyes, liftes, Haller park mellett, 80 m²-es, 6. emeleti (tetőtéri), társasházi lakás
80 m² terület 2 + 1 félszoba
Társasházi lakás
114.8 M Ft
-1310164.jpg)
Eladó
26
III. Kerület - Óbudai Lakópark, 74 m²-es, 3. emeleti, társasházi lakás
74 m² terület 2 szoba
Társasházi lakás
113.9 M Ft
-1346546.jpg)
Eladó
13
XVIII. Kerület - Bokay telep, 80 m²-es, családi ház, 2+1 félszobás
80 m² terület 2 + 1 félszoba
Családi ház
99 M Ft
-1346289.jpg)
-1348339.jpg)
-1348401.jpg)