Kezdje itt az ingatlan keresést!

– M Ft Ár: Millió Ft
– m² Terület: m²

Budapest VI. Kerület, Paulay utca

VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)
VI. Kerület (Terézváros) - Paulay utca: 96 m²-es társasházi lakás (330'000'000 ,- Ft)

Terület96 m²

Szobák száma4

Irányár

330 000 000 Ft

Egyéb tulajdonságok: tehermentes, terasz (40 m²), lift (1 db)

Eladó ingatlanom van

Eladó Társasházi lakás

VI. Kerület - Paulay utca, 96 m²-es, 5. emeleti, társasházi lakás

Körpanorámás luxus duplex lakás tetőterasszal eladó a Paulay Ede utcában – Világörökségi védelem alatt!

Budapest VI. kerületének szívében, a Világörökség részét képező Paulay Ede utcában kínáljuk megvételre ezt a 96 m²-es, két szinten elhelyezkedő, duplex kialakítású luxuslakást, amelyhez egy 40 m²-es, kizárólagos használatú tetőterasz tartozik. A lakás a 4–5. emeleten található, belső lépcsővel összekötve, és egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy a leendő tulajdonos saját ízlése és igénye szerint fejezze be az ingatlant.
A lakás jelenleg 85–90%-os készültségi állapotban van: minden helyiség lebetonozva, a végső festés és szerelvényezés hátra van, a belső lépcső és a tetőterasz kijárat kialakításra vár. A burkolatok és szaniterek szabadon választhatók, így a befejezés teljes mértékben személyre szabható. A kivitelezés várható időtartama kb. 3 hónap, a befejezés becsült költsége 30–40 millió forint, az igények és az anyagválasztás függvényében.

A látványtervek a berendezett lehetőségeket mutatják be.
Műszakilag a lakás a legmodernebb megoldásokkal készült: hőszivattyús rendszer biztosítja az energiát, mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés gondoskodik a komfortérzetről, így az ingatlan a luxus mellett az energiahatékonyságban is kiemelkedő.
A lakás soha nem volt lakott, a használatbavétel óta több mint két év eltelt, így jogilag és adózás szempontjából már nem minősül újnak. Az ingatlan albetétesítése megtörtént, a társasház lakóközössége pedig teljes körűen jóváhagyta a kialakítást.

Ez a lakás egyszerre jelent modern luxust és történelmi környezetet. A Paulay Ede utca patinás hangulata, a belváros nyüzsgése, valamint a kizárólagos tetőterasz adta privát élettér tökéletes kombinációt kínál mindazoknak, akik egy exkluzív otthont keresnek Budapest szívében, vagy értékálló befektetésben gondolkodnak.

Elhelyezkedés: 1061, Budapest, VI. Kerület (Terézváros), Paulay utca, 5. emeleti

Környezet: Belváros

Közlekedés: Kiváló közlekedés

  • Alapterület 96 m²
  • Szobák száma 4
  • Szerkezet Tégla régi építésű
  • Állapot Felújított / Újszerű
  • Társasház állapota Felújított / Újszerű
  • Társasház szintjei 6 emeletes
  • Felújítás éve 2025
  • Szobák típusa Egybe- és különnyíló
  • Belmagasság 350 cm
  • Konyhák száma 1
  • Konyha típusa Amerikai
  • WC-k száma 2
  • Fürdőszoba szám 2
  • Fűtés típusa Elektromos
  • Melegvíz típusa Egyéb

Hasonló ingatlanok

Címkék

Ingatlan hírek

A családi házaknál is leginkább az olcsó ajánlatokat keresték a vevők

A családi házaknál is leginkább az olcsó ajánlatokat keresték a vevők

2026. 02. 03. 06:26

Ha nem is a családi házak fénykora volt az elmúlt néhány hónap a hazai ingatlanpiacon, azért a kereslet nem szűnt meg irántuk. Ráadásul ...

Elolvasom
Új csúcsot ért el a panellakások népszerűsége - mi történt a panelek piacán az elmúlt hónapokban?

Új csúcsot ért el a panellakások népszerűsége - mi történt a panelek piacán az elmúlt hónapokban?

2026. 01. 27. 06:38

Habár az elmúlt években általánosan jellemző volt a panellakások iránti masszív kereslet, azonban ez az elmúlt hónapokban talán még ...

Elolvasom
Felemásan indult 2026 a lakáspiacon

Felemásan indult 2026 a lakáspiacon

2026. 01. 25. 16:24

Álmos évkezdet, ami mégis rekordokat hozott

Elolvasom
Pillanatok alatt elkapkodták a vevők az Otthon Start feltételeinek megfelelő ingatlanokat

Pillanatok alatt elkapkodták a vevők az Otthon Start feltételeinek megfelelő ingatlanokat

2026. 01. 20. 06:52

Mivel az elmúlt hónapok meghatározó tényezője az ingatlanpiacon az Otthon Start volt, így a keresett ingatlanok is abból a körből ...

Elolvasom
Két tényező fékezte az eladók Otthon Start miatti túlárazását az ingatlanpiacon

Két tényező fékezte az eladók Otthon Start miatti túlárazását az ingatlanpiacon

2026. 01. 14. 06:35

A túlárazottság mértéke, és vevői részről a túlárazott ingatlanokhoz való viszony az Otthon Start tavalyi bejelentését követően ...

Elolvasom
Hol, mennyit drágultak az ingatlanok az idei két áremelkedési hullám során?

Hol, mennyit drágultak az ingatlanok az idei két áremelkedési hullám során?

2025. 12. 16. 07:01

Az idei év két szakaszban hozott drágulást az ingatlanpiacon, melyek korábban elképzelhetetlen szintre lökték az árakat őszre. Ekkor ...

Elolvasom
Még több ingatlan hír

Kiemelt projektek

ELITE Park

ELITE Park

Igényes budai lakások pesti árakon.

Megnézem
Balatonszemes

MSP Balatonszemes

A kivitelezés és az értékesítés megkezdődött!

Megnézem
Bárd utca 3 Társasház

Bárd utca 3 Társasház

Újépítésű, hűtő-fűtő hőszivattyús lakások!

Megnézem
Tolnai38

Tolnai utca 38 Társasház

Újépítésű, hűtő-fűtő hőszivattyús lakások!

Megnézem

Ahol találkozhat velünk

RTL Club RTL Club
TV2 TV2
Hír TV Hír TV
MTVA MTVA
Origo Origo
ATV ATV
Digi Sport Digi Sport
Hirado.hu Hirado.hu
Hvg Hvg
Magyar Nemzet Magyar Nemzet
Figyelő Figyelő
Világgazdaság Világgazdaság
24.hu 24.hu
Hatoscsatorna Hatoscsatorna
Lokál Lokál
Trend FM Trend FM
Infórádió Infórádió