Leányfalu - Leányfalu szívében, 2500 m²-es, családi ház, 42 szobás
Befektetők figyelem!
Leányfalu szívében a 11-es úthoz közel, könnyen megközelíthető helyen eladó 8500 m2-es telken fekvő,két nagy méretű épület,melyben 42 apartman található ( nyugdíjas otthonként üzemelt), valamint hozzá tartozó kiszolgáló épületek: mosoda, konyha, irodák, raktár, garázs, szolgálati lakások. Gyönyörű, parkos terület.
A korábban szolgálati lakásként működő épületek jelenleg magán kézben vannak, kivásárlásuk kb.: 100 Mft. Szükséges felújítási költség kb.: 35-40 MFt. Nyugdíjas otthon üzemeltetése esetén várható megtérülés 3 év.
Az érvényben lévő építési szabályzat szerint,még bruttó 5000 m2 építhető a területre, ami azt jeleni, hogy kb 150 apartman létesíthető.
Vk-V/1 besorolású.
Az Önkormányzat vezetése külön levélben deklarálta, hogy érdeke, és maximálisan támogatja, Leányfalun idős otthonok újbóli működését. Ezzel munkalehetőségeket teremt és adóbevételekhez jut.
Az épület 42 szobás munkásszálló üzemeltetésére is kiválóan alkalmas!
Elhelyezkedés: 2016, Leányfalu, Leányfalu szívében
- Alapterület 2500 m²
- Telekterület 8500 m²
- Szobák száma 42
- Szerkezet Tégla
- Állapot Jó
- Belsőállapot Jó
- Lakások / házrészek száma 42
- Szintek száma 3
- Belmagasság 260 cm
- Tetőtér Beépített
- Fűtés típusa Gázcirkó fűtés
- Közművek víz, villany, gáz, csatorna